”）联手达成邦内首单医药仓储物流Pre-REITs基金设立，并于近期达成了项目交割及基金召募，助力搭筑“公募REITs+Pre-REITs基金”众主意不动产权利血本运作平台，告终“资产教育—

　　跟着以险资为代外的百般持牌金融机构加快组织运营型资产，医药仓储物流资产以其资产稀缺性、现金流抗周期性以及公募REITs退出闭环的成熟途径或将成为穿越经济周期的新一代重点资产种别，此次团结不只是两边正在医药仓储物流规模深度产融联结的里程碑，矫正在不动产估值逻辑重构的布景下，为商场供应了“避险资产”筑设的标杆案例。

　　据记者认识，九州通和高和血本旗下高和丰德（北京）企业打点任职有限公司创造的Pre-REITs不动产私募投资基金已达成召募及设立，首批入池资产为九州通部下企业持有的位于上海、杭州、重庆的三处医药仓储物流资产及配套办法，合计总筑造面积约为24万平方米。

　　本期Pre-REITs基金资金认缴总领域10.65亿元，经营业各方斟酌一律，首批资产营业总额约16.47亿元，首期资金8.26亿元一经全数实缴到位。本期基金召募得到血本商场的高度认同，并得到众家头部金融机构的认购，合键投资人网罗保障资金、资产投资机构、券商自营机构等众类型布景的投资主体，的确为九州通医药投资（湖北）有限公司行为基石投资人认购20%基金份额，糟粕80%基金份额由瑞大众寿有限负担公司行为领投方，湖北省铁道成长基金有限负担公司、中信筑投投资有限公司、北京楚昌私募基金打点有限公司、高和丰德（北京）企业打点任职有限公司配合加入投资。

　　本期Pre-REITs基金的设立，比照基本办法公募REITs的哀求，对标的医药仓储物流资产及配套办法等底层资产举办筛选，并提前介入标的资产的创办、运营和教育历程，为九州通公募REITs另日扩募孵化教育优质资产，造成滚动复投的良性轮回。

　　据悉，高和血本Pre-REITs基金通过永恒“平稳现金流资产”，聚焦“硬核资产”策略的重点，打通从Pre-REITs到公募REITs的通道，永恒为公募REITs供应优质资产贮藏，吸引永恒资金进入不动产规模，办理行业痛点，验证“照料任职+资产打点”双轮驱动形式，推进中邦众主意不动产金融商场的继续改进。

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